Кто может сделать временную регистрацию в квартире

Все что нужно знать о временной регистрации

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

• письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
• гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
• дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
• выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

• оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
• посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Чем опасна для собственника временная регистрация посторонних лиц в квартире

Необходимость уведомления государственных органов о месте пребывания вынуждает россиян и иностранцев искать возможные пути для прописки. Многих владельцев квартир интересует: можно ли прописать к себе в квартиру человека, как проводится временная регистрация, чем она опасна для собственника. Знание о подводных камнях временной прописки позволит такому гражданину сознательно принимать решение и улучшить свое финансовое положение, избегнув административного штрафа.

Что такое временная прописка

Согласно российскому законодательству гражданин России обязан уведомлять органы государственного управления о месте своего жительства. В случае выезда за пределы пункта постоянного проживания на срок более чем 90 дней (это может быть учеба, работа, длительное лечение, вступление в брак) – сообщать о месте пребывания. Для этого необходимо обратиться в территориальное отделение миграционной службы с заявлением.

Чаще всего человек снимает жилье. После заключения договора найма собственником проводится временная прописка нового жильца в квартире. Договор может не заключаться если в квартире необходимо прописать родственника. Основанием для регистрации в таком случае будет письменное согласие собственника помещения.

Срок временной прописки в квартире или другом жилом помещении определяется заявлением хозяина и варьируется от 90 дней до 5 лет.
Зарегистрированный временно гражданин получает определенные права, которые касаются возможности пользования жилым помещением и ряд обязанностей по его содержанию.

Права владельца

Временная прописка для собственника не является ограничением прав на жилье и предоставляет возможность:

• использовать помещение;
• распорядиться собственностью – продать, сдать полностью или ее часть в аренду;
• подарить (передать безвозмездно);
• завещать любому лицу.

Плюсы и минусы временной регистрации:

• осуществляется быстро;
• не требует большого количества документов;
• позволяет получить большинство прав гражданина;
• жилец может прописать детей;
• может произойти порча имущества и собственности.

Хозяин помещения, прописывая в квартире чужого человека должен отдавать себе отчет, чем опасна временная регистрация для него, как собственника жилья.

Права зарегистрированного

Гражданин, вставший на временный учет по месту пребывания, приобретает почти такие же права, как имеющий постоянную прописку. Он вправе:

• пользоваться жилым помещением и коммунальными удобствами;
• прописывать по этому адресу своих малолетних детей, не уведомляя об этом собственника помещения;
• получать работу в регионе регистрации;
• пользоваться медицинской помощью;
• обращаться за льготами, пенсией и социальными дотациями;
• устраивать детей в образовательные и дошкольные учреждения.

В то же время постановка на регистрационный учет обязывает его:

• уважать права других жильцов;
• не наносить вред не принадлежащей ему собственности;
• использовать жилое помещение по назначению;
• уплачивать коммунальные платежи;
• выполнять условия договора аренды;
• уведомлять собственника о желании разорвать договор заранее.

Выселить зарегистрированного временно гражданина (особенно проживающего с малолетними детками) до окончания срока договора аренды можно исключительно через суд.

Риски, опасность и последствия регистрации

Для многих граждан сдача жилья в найм – важный источник дохода. Собственнику необходимо знать, какие последствия возможны если временно прописать человека на своей жилплощади. Одним из тяжелых материальных рисков будет необходимость владельца помещения нести ответственность за вред, нанесенный жильцом соседям (например, при затоплении, пожаре, перестройке и т. д).

Постороннего

Чем грозит временная прописка чужого человека собственнику? Владелец не рискует потерей недвижимости или ущемлением каких-либо прав на собственность так как зарегистрированный временно жилец не вправе ею распоряжаться. При юридически грамотном заключенном договоре найма и страховании жилья имущественные риски можно минимизировать.

Наиболее вероятным может быть опасность прописки жильцом несовершеннолетних детей без согласования с собственником (на это у нового жильца есть законное право).

Бывает и так, что новые постояльцы —мошенники и могут оформить временную прописку неизвестным лицам, что грозит собственнику штрафом за фиктивную регистрацию .

На что влияет временная регистрация близких и может ли это быть опасным? Часто, из родственных чувств, условия найма не фиксируются письменно. При нарушении жильцом условий устного соглашения собственник помещения не сможет защитить свои права – обычно это касается арендной платы и коммунальных платежей, порчи имущества. Чтобы убрать эти минусы временной регистрации для хозяев недвижимости настоятельно рекомендуется заключать договор найма жилья при прописке как родственников, так и посторонних лиц.

Несовершеннолетнего

Прописка ребенка ФМС может не привязываться к прописке родителей и превышать ее по сроку – по этому поводу не существует четкой законодательной нормы.

Родители несовершеннолетнего после окончания своей регистрации могут возобновить ее через суд, мотивируя это интересами ребенка. Для профилактики такой ситуации владельцам необходимо предварительно уточнить у будущих жильцов информацию о наличии детей, лишь затем принимать решение о сдаче жилья и предоставлении временной постановке на учет, лично присутствовать в ФМС при подаче заявления.

Военнослужащего

Имеет ли какие-либо особенности регистрация военнослужащего по месту пребывания и опасна ли она для собственника? Прописка этой категории лиц проводится на общих основаниях. Для снижения рисков собственнику следует:

• заключить договор найма на оптимальный срок;
• лично проследить за пропиской малолетнего в ФМС.

Как выселить временно зарегистрированного

Законодательство защищает права человека с такой пропиской от недобросовестных хозяев, просто так его выписать невозможно. Но в некоторых случаях это бывает необходимо при:

• нарушении условий договора найма постояльцами;
• асоциальном поведении жильца;
• порче имущества.

Как выписать человека с временной регистрацией своей квартиры ? Лучше всего постараться договориться с ним о добровольной выписке из помещения. Если это невозможно — следует письменно (заказным письмом) уведомить его о расторжении договора аренды. После отказа жильца выселиться необходимо обратиться с иском в суд. Для вынесения нужного решения необходимо доказать, что жилец грубо нарушает условия договора или общественный порядок (собрать жалобы жильцов, зафиксировать в протоколах полиции).

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

При заключении договора найма собственник должен знать как повлияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг при наличии дополнительных постояльцев и чем это грозит. Возможно три варианта:

• в квартире установлены счетчики и жильцы платят за фактически полученные коммунальные услуги;
• счетчиков нет, плата начисляется по количеству прописанных граждан;
• часть услуг оплачивается по счетчику, часть – по количеству жильцов.

Нужно ли платить жильцу за услуги при временной регистрации? Да, такая оплата – обычное условие найма. Порядок ее проведения закрепляется в договоре аренды.

Сможет ли повлиять временная регистрация жильца на субсидию семье собственника помещения? Если она уже начислена – пересмотр проводиться не будет. Для получения новой необходимо будет доказать, что сумма расходов на покрытие коммунальных платежей не превышает 20 % совокупного дохода прописанных в помещении лиц.

Проблемы в случае фиктивной регистрации

В законодательстве ст. 322.2, 322.3 УК РФ предусмотрена ответственность собственников квартир за прописку в ней лиц без намерения предоставить им реальную возможность для проживания (фиктивную регистрацию). Штраф за такое правонарушение составляет от 100 до 500 тыс. руб.

Задать дополнительные вопросы по теме можно по телефонам, юристам и в форме справа (онлайн-консультант). Звонки и консультации бесплатно!

Кто, согласно правилам, может сделать регистрацию в квартире

В Советские времена прописка считалась обязательной процедурой для каждого человека. Она гарантировала все социальные выгоды, а также ассоциировалось с порядочностью и привязанностью гражданина к определенному субъекту страны.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Несмотря на то, что прописка уже давно не существует, необходимость в регистрации осталась, причем это считается обязательной мерой для всех граждан. Процедура не влияет на социальные нужды, а призвана к учету населения в стране и контролю за перемещением людей.

Именно поэтому многие люди, приехавшие в другой город на определенное время, ищут тех, кто может сделать регистрацию в квартире. В первую очередь это требуется для исполнения законных требований государства. Во-вторых, без регистрации гражданину будут недоступны большинство социальных льгот и возможностей.

Регистрация имеет два основных вида – временная и постоянная. Различия между ними обозначены в самих названиях – временная предоставляется на определенный период, если человек не планирует оставаться в регионе слишком долго; постоянная подразумевает регистрацию в собственном жилье или на территории жилплощади близких родственников. Законодательство предусматривает интервал в 90 суток, в течение которых гражданин имеет право перемещаться по стране без временной регистрации.

Общие детали понятия

Регистрация по месту жительства включает два основных понятия – постоянная и временная. Как уже было сказано, различия в них кроятся в самих названиях. Постоянная регистрация подразумевает прописку в собственном доме или квартире. Временная же необходима для учета граждан, которые покидают основное место жительства на период свыше 90 дней.

Соблюдение данных правил прописано на законодательном уровне:

• ГК РФ;
• Постановление Правительства №713;
• Закон РФ №5242;
• Приказ ФМС ПФ №208.

При этом законом не запрещено переезжать с места на место, что будет сопровождаться каждый раз новой временной регистрацией. Это также не противоречит законодательству, если у человека нет постоянной прописки (при отсутствии собственного жилья или потеря его по каким-либо причинам).

Необходимые документы

При оформлении постоянной регистрации проблем никогда не возникает, поскольку человек прописывается в собственное жилье, предъявляя при этом документы на квартиру. Для того, чтобы прописаться на чужую жилплощадь, необходимо найти того, кто может сделать временную регистрацию в квартире. Как правило, это либо знакомые, либо родственники. Также временная регистрация делается для командированных и для людей, которые снимают жилье.

Во всех случаях требуется согласие собственника на регистрацию постороннего человека, а также определенный пакет документов для предоставления в миграционную службу:

• оригинал паспорта заявителя и при необходимости ксерокопия;
• заявление по образцу (заполнение происходит непосредственно в органах, предоставляющих временную регистрацию);
• основания для регистрации (договор социального и личного найма, факт длительной командировки и т.д.);
• документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
• согласие собственника на регистрацию нового жильца.

Необходимо поинтересоваться заранее о надобности дополнительных документов, поскольку некоторые справки обладают определенным сроком давности.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Условия для ребёнка и иностранца

Процедура временной прописки несовершеннолетних детей и иностранных граждан несколько отличается от взрослого человека, имеющего постоянную регистрацию на территории РФ. В частности, это объясняется тем, что ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Гражданин иностранного государства обязан иметь при себе полный пакет документов, разрешающий пребывание на территории РФ (миграционная карта обязательна).

Процесс получения временной регистрации для ребенка практически не отличается от взрослого, но предусматривает измененный пакет документов:

• паспорта родителей или официальных представителей;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
• выписка из домовой книги по постоянному месту регистрации родителей или опекунов;
• согласие второго родителя (документ должен быть заверен нотариально);
• свидетельство о браке (разводе).

В случае, если ребенок усыновлен, то потребуется соответствующее свидетельство.

После этого необходимо пересекать заново границу, либо оформлять временную регистрацию с предоставлением всех документов:

• миграционная карта;
• паспорт иностранного гражданина;
• паспорт лица, на чьей собственности предполагается регистрация;
• заполнение всей необходимой документации;
• согласие иных собственников недвижимости, если такие имеются.

Во всех случаях пребывания иностранного гражданина на территории РФ более 90 суток он обязан предъявить необходимые документы, а также разрешение на трудовую деятельность или на учебу, если это требуется.

Берут ли на работу без регистрации — читайте в этой статье.

Каким образом можно её спланировать

Спланировать получение регистрации можно несколькими способами. Самым распространенным является личное посещение ФМС с предоставлением всей необходимой документации. Кроме этого, существует удаленные способы – по почте или через портал Госуслуг. Все варианты предполагают посещение миграционной службы хотя бы для того, чтобы получить соответствующую документацию.

Временную

Получение временной регистрации стандартным способом не представляет сложностей, поскольку предусматривает личное посещение органов ФМС и получение документации. При необходимости использования удаленного варианта необходимо выбирать между почтовой отправкой документов или через интернет.

Если заявитель предпочитает почтовые услуги, то необходимо предоставить следующий пакет документов:

• заявление;
• копия паспорта;
• письменное согласие собственника жилплощади;
• договор социального или иного найма, если прописка подразумевается в арендованном жилье;
• листок прибытия, если планируется проживание более 9 месяцев.

Документы должны быть нотариально заверены, а также иметь опись в конверте.

Если он таким не является, то при желании воспользоваться порталом в целях получения временной регистрации возникнут трудности. Необходимо заранее спланировать время и действия, поскольку процесс авторизации на сайте имеет несколько этапов и занимает до 2-3 недель.

При успешной авторизации на портале Госуслуг достаточно перейти во вкладку о регистрациях и следовать понятным инструкциям. Все документы отправляются в электронном виде, поэтому необходимо позаботиться о качественных снимках паспорта, заявления, согласия собственника и т.д.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Постоянную

Получение постоянной регистрации возможно аналогичными способами – подача заявления лично, либо удаленным способом. В конечном варианте необходимо явиться в отделение ФМС, чтобы поставить печать и забрать документацию. Пакет документов включает в себя право собственности на жилье или согласие собственника на регистрацию.

При постоянной прописке постороннего человека собственник может обезопасить себя дополнительным договором, в котором будут четко отражены такие пункты, как:

• отсутствие прав на жилплощадь;
• соблюдение определенных правил;
• условия, при которых собственник может выселить жильца.

Выселение гражданина с постоянной пропиской – довольно сложный процесс, который всегда разбирается судебными органами, поскольку человек обладает практически всеми правами, что и хозяин квартиры.

Кто и как может сделать регистрацию в квартире

Регистрация в квартире доступна практически всем категориям граждан. В первую очередь это касается собственников жилья, которые имеют право прописать на свою жилплощадь родственников. Следует только помнить о том, что на каждого человека предусмотрено определенное количество квадратных метров, поэтому посторонних людей в большом количестве зарегистрировать не получится.

В зависимости от типа жилплощади регистрация имеет свои особенности:

Всегда следует помнить, что временная регистрация осуществляется только с согласия собственника. Им может являться конкретный человек или органы местной власти, если предполагается прописка в муниципальной квартире.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Сроки и прочие нюансы

Как правило, срок временной регистрации не превышает трех суток с момента подачи документов. При удаленном варианте интервал может увеличиться вдвое или втрое, поскольку отсчет времени начинается именно с момента вручения документации сотрудникам ФМС. Далее срок на рассмотрение заявления и вынесение решения такой же – 3 дня.

К нюансам получения регистрации относятся граждане стран СНГ, для которых действуют иные сроки предоставления документов. Большинство граждан из бывших Советских республик могут беспрепятственно посещать Россию на срок до 90 дней. Срок предоставления документов увеличен до 30 дней.

Риски и последствия

Временная регистрация ничем не грозит для собственника, поскольку имеет определенный интервал действия. После истечения этого срока прописка аннулируется без каких-либо последствий для собственника.

Постоянная регистрация более рискованная процедура, особенно когда прописывается посторонний человек. По сути он получает все необходимые права на пребывание в квартире и на пользование всеми благами.

Даже если собственник заранее позаботился о том, чтобы новый жилец не смог претендовать на долю в жилплощади, то выписать гражданина будет проблематично. В частности, это касается женщин с несовершеннолетними детьми, поскольку граждан до 18 лет выписать с жилплощади в принудительном порядке невозможно, а зарегистрированы они должны быть с родителем.

Какой максимальный срок для временной регистрации в РФ — узнайте все подробности здесь.

Далее расскажем о правилах временной регистрации.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
   • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники:

http://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/vremennaya-propiska.html

http://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/5abd022fa936f4cf84273ec5

Кто, согласно правилам, может сделать регистрацию в квартире