Сколько стоит сделать фундамент под дом 10х10

Сколько стоит фундамент под дом 10х10 — примерная цена

По грубым подсчётам средняя цена для небольшого фундамента 10×10 составит от 24707 до 989585 руб.

Важный выбор

На рынке стройматериалов в России найдётся всё необходимое для индивидуального строительства. Конкуренция заставляет отечественных производителей улучшать качество материалов и расширять диапазон строительных услуг.

Постройка дома начинается с его фундамента. Жизненно важно найти качественные строительные товары и добросовестного подрядчика при сооружении основания под дом. Ведь от прочности его основы зависит как долго простоит здание, какую нагрузку сможет выдержать, можно ли сделать надстройку в случае необходимости.

Из чего складывается цена

Окончательная цена складывается из нескольких факторов. Это, прежде всего, стоимость стройматериалов, а именно заводского бетона (либо составляющих для его изготовления: цемент, песок, щебень/гравий), стальной арматуры, теплоизоляционных (экструдированный пенополистирол или керамзитовый гравий) и гидроизоляционных материалов (рулоны/битумная мастика/жидкая резина) по желанию, при необходимости свай (винтовые дешевле) или дорогостоящих бетонных блоков. Для опалубки понадобятся доски, реже — листы стали или блоки из полистирола. Для песчаной подушки нужно закупить песок.

Спектр заказанных услуг по выполнению необходимых мероприятий сильно влияет на общую стоимость. В смету обычно входит исследование грунта, создание проекта с расчётами, рытьё углублений в земле (глубина может быть различной), замеры и опалубка, доставка стройматериалов, заливка, эксплуатация тяжёлой техники.

Виды фундамента

Существует несколько разновидностей фундамента, значительно отличающихся друг от друга конструктивно и технологически.

Ленточный

Следуя предварительной разметки выкапывают траншею, идущую по периметру и несущими стенами. Затем следует сборка опалубки и подпорок для неё из досок, профнастила, фанеры, металлических листов, пенополистирола. Внутрь монтируется укрепляющий армирующей каркас. В конце равномерно и непрерывно заливается бетонный раствор, в процессе помешивания из него должен выходить воздух. Вся лента закрывается полиэтиленовой плёнкой (удерживает влагу) и выстаивается несколько дней.

Кроме цельнолитного, когда опалубок заливается бетоном за один раз, ленточный фундамент может быть сборным из железобетонных блоков. Но он обойдётся дороже и требует использования тяжёлой техники. Поэтому монолитный вариант популярнее. Он универсален, экономичен и относительно прост. Его нетрудно сделать своими руками. Он выдерживает большие нагрузки. Однако требует немало подготовительных работ.

Для построек с небольшим весом (гараж, баня) допускается заливка бетоном сразу в траншею. Такое основание называется щелевым, возможно лишь в плотной сухой земле. Такая технология существенно сокращает сроки возведения.

Столбчатый

Делается для легковесных объектов, поскольку имеет невысокую несущую способность. Этапы закладки включают бурение скважин по углам контура и несущих перегородок, установка опорных столбов (монолитные либо сборные из блоков или обожжённого кирпича), монтаж ростверка для равномерного распределения нагрузки.

Подойдёт для болотистой местности, для регионов с глубоким промерзанием земли. Простая технология идеально подходит для самостоятельного применения. Не требуется масштабной подготовки, отличается короткими сроками выполнения, низкой себестоимостью.

Монолитный

Тяжёлые, многоэтажные индивидуальные дома обычно ставятся на монолитную плиту. Для неё не роется глубокий котлован, снимается лишь плодородный слой почвы. Нагрузка распределяется равномерно. Для укрепления вяжется арматура. Такая технология незаменима в сейсмически активной зоне и там, где преобладают зыбкие пески или торфяные и пучинистые земли. Несмотря на очевидные плюсы, есть и недостатки: обустройство подвала становится невозможным. это не самый экономный вариант.

Разновидностью монолита стала УШП — дорогостоящая конструкция мелкого заглубления. В плиту уже вмонтирована система тёплого пола. Эта разработка, пришедшая из Швеции, сильно сокращает сроки возведения постройки.

На сваях

Сваи есть смысл устанавливать на неустойчивой почве, с большой глубиной промерзания, близко от грунтовых вод, на торфяниках и плывунах, на участках с уклоном. Благодаря своей длине свая преодолевает неблагоприятные условия и достигает твёрдого пласта. По этой же причине устанавливать сваи можно в любое время года, даже зимой. Используемый материал: железобетон, сталь, твёрдые породы дерева.

Вертикальные опоры ввинчивают, вдавливают или заливают в пробурённые скважины. Трудоёмкие земляные работы сводятся к минимуму. Из минусов можно назвать холодный пол и отсутствие подвала.

Цокольный

Частично утопленный в земле, цокольный этаж даёт возможность использовать внутреннее пространство с пользой. Цокольный ярус может быть выступающим или западающим. Последний лучше защищён от осадков. Обязательны гидроизоляция и продуманная вентиляция. Минусом считается необходимость вывоза больших объёмов земли.

Приятным бонусом цоколя являются всегда тёплые полы первого этажа. На потолок цокольного этажа приходится тяжесть этажей выше, поэтому он должен быть сделан из добротных стройматериалов. Снаружи, кроме защитной, у цоколя имеется декоративная функция.

Примеры цен на фундамент

Чтобы иметь представление, сколько может стоить основание под дом 10×10, нужно произвести расчёты по средним ценам, учитывая тип фундамента. Периметр такого объекта 40 м, а площадь 100 м 2 , бетон М300.

Для ленточного

При общей длине ленты 50 м, высоте 70 см, толщине 30 см, понадобится 11 м 3 бетона. Стандартные затраты включают (руб.):

• Разбивка участка, вынос осей — 8500.
• Разработка траншеи — 7821.
• Геотекстиль — 12075.
• Песчаная подушка — 2025.
• Щебёночное основание — 3225.
• Доска для опалубки — 34020.
• Гидроизоляционная мембрана — 14800.
• Арматурные каркасы — 37825.
• Вязальная проволока — 4980.
• Бетонирование — 61600.

Итого без учёта доставки: 237096 руб.

Для монолитной плиты

При размерах плит 100 м2 понадобится 21 м3. Вид общей сметы:

• Разбивка участка, вынос осей — 12000.
• Разработка котлована — 18720.
• Геотекстиль на дно — 18796.
• Песчаная подушка — 29700.
• Щебёночное основание — 25300.
• Доска для опалубки — 6720.
• Гидроизоляционная мембрана — 23125.
• Короб для ввода труб — 2300.
• Арматурный каркас — 108480.
• Вязальная проволока — 19800.
• Товарный бетон М300 — 117600.

Итого без учёта доставки: 387041 руб.

Для цокольного

С учётом толщины плиты и несущих стен 20 см, а высоты 200 см, потребуется внушительный объём бетона — 44, 5 м 3 . Готовая смета:

• Земляные работы — 161470.
• Монтаж монолитной плиты — 259645.
• Монолитные стены — 475510.
• Гидроизоляция наружных стен — 92960.

Всего: 989585

Для УШП

• Геодезическая разбивка — 10000.
• Земляные работы — 25896.
• Геотекстиль на дно — 21624.
• Песчаная подушка — 42900.
• Щебень гранитный — 16125.
• Дренаж — 22000.
• Ввод водопровода и электричества — 3000.
• Разводка канализации — 21879.
• ЭП XPS Carbon 1180x580x100 — 147793.
• Техническая плёнка — 9800.
• Опалубка — 6280.
• Арматура и составляющие — 49280.
• Труба тёплого пола — 96350.
• Коллекторная группа — 22700.
• Бетонирование и вибрирование — 91200.
• Дренажный колодец — 24000.
• Антифриз — 16200.
• Пена монтажная — 1400.
• Пластиковые стяжки — 6160.

Всего: 634587 руб.

Для столбчатого

С основанием 200×400 мм и столбами 1200×200 мм, расчёты выглядят так:

• Разбивка участка — 5500.
• Земляные работы — 3500.
• Бетон — 9216.
• Арматура — 6491.

Итого: 24707 руб.

Для забивных свай

С количеством свай 25 (расстояние между ними 3 метра) и размером сваи 150x150x3000, расходы составят:

• Сваи — 137500.
• Ростверк — 23125.
• Обвязка брусом — 200.

Всего: 160725 руб.

К кому обратиться

При возведении фундамента, скорее всего, понадобится помощь профессионалов. Солидные строительные компании, предлагающие дом под ключ, возьмут на себя все хлопоты. Можно посмотреть портфолио уже выполненных работ, обозначить чёткие сроки выполнения. Заключается контракт, и, в случае какой-либо неприятности, имеется ответчик. Однако цены у таких компаний обычно несколько завышенные.

При желании сэкономить, большую часть работ вполне реально выполнить своими руками, особенно, если строение небольшое. Конечно, закладка фундамента займёт немало времени, учитывая подготовительные работы и изучение технологий. Но плюсом будет приобретение полезных навыков и гордость за себя.

Сколько стоит фундамент для дома размером 10х10?

Не одни строительные работы обходятся без создания проекта и составления сметы. Для того чтобы ответить на вопрос «сколько стоит фундамент под дом?», необходимо определиться с видом, применяемыми материалами, сроками и застройщиком. Выбор сложный и важный, так как именно от его правильности зависит качество и срок службы всей постройки.

От чего зависит стоимость?

Цена на фундамент 10х10 формируется в зависимости от:

1. Конструкции: количества этажей, материла. Чем тяжелее дом, тем прочнее должна быть основа.

2. Типа основания:

• Опора.
• С подвалом, цоколем. Из-за риска проникновения грунтовых вод и повышенной влажности требуется приобретение гидротехнического бетона (М400 и водонепроницаемость W100) и дорогостоящих работ по изоляции.

3. Используемых гидроизоляционных материалов. Стоимость наиболее простого отечественного рубероида – 250-300 рублей за м2.

4. Вспомогательных материалов под опалубку и армирование.

5. Грунта. Определяет тип основания и стоимость подготовительных работ:

• Песчаный, наиболее безопасный. Для возведения под дом достаточно снять верхний слой почвы.
• Глинистый, высокий процент содержания влаги и вероятность вспучивания с образованием трещин в готовой постройке.

Глубина ямы определяется уровнем промерзания почвы.

6. Стоимости выполнения основных этапов работ. Цена заливки определяется качеством бетона: маркой (М), классом (В), подвижностью (П), морозостойкостью (F), водонепроницаемостью (W) и щебневым наполнителем, а также площадью.

Для фундамента под дом 10 на 10 без подвала, оптимального как по цене, так и по качеству, применять гравийный бетон согласно таблице.

Тип бетона для разных видов построек и цена:

Песчаная подушка обязательна при строительстве основания (кроме свайного) высота не менее 100-200 мм, может быть и больше в зависимости от типа фундамента и грунта.

• Песок – широко используемый компонент для формирования подушки между землей и основанием. Применяется: гравелистый крупной фракции или речной песок средней фракции.
• Гравий.

Стоимость материалов песчаной подушки:

Альтернативой бетону могут послужить готовые ФБС блоки, позволяющие сформировать фундамент под дом, независимо от погоды и кислотности почв, со значительной экономией времени. Недостатком может стать тяжелый вес, требующий машинной укладки, а также швы, для которых нужно обеспечить качественную изоляцию.

Виды оснований

1. Плитный. Подходит как для нормальных, так и торфяных почв с высоким уровнем грунтовых вод, требует ровную поверхность под постройку. Толщина бетонного слоя – 200-300 мм под одноэтажный дом, двухъярусный потребует высоту до 500 мм. Простая, но дорогая в исполнении конструкция.

2. Ленточный. Необходим стабильный грунт. Для домов из кирпича, камня, с крепкими перекрытиями, цоколем или подвалом.

• Монолитный.
• Сборный, выполняемый из ФБС блоков.

3. Столбчатый. Опорные точки выполняются заливкой бетона или с применением ФБС блоков. Для домов средней тяжести.

4. Свайный. Для участков с нестабильным грунтом. Установка на каменистых породах нежелательна. Работы могут выполняться в любое время года, независимо от погоды, в кратчайшие сроки. Недостаток – необходимы стальные сваи хорошего качества и профессиональный монтаж.

Ленточный фундамент под дом – один из наиболее широко используемых видов оснований для домов 10х10, благодаря практичности и экономности. Под кислые и не всегда стабильные подмосковные грунты идеальным решением будут ФБС блоки. Для неровных участков с перепадами по высоте лучший выход – монтаж цокольного этажа. Установка на сваях оптимальна для решения вопроса с нестабильным грунтом, позволит выполнить работы за пару дней в любое время года.

Итоговая цена постройки

Стоимость основы на винтовых сваях для дома 10х10 включает работы:

• Разметка свайного поля.
• Комплект винтовых свай с оголовками.
• Монтаж.
• Обрезка свай по уровню.
• Заливка бетонной смесью каждой сваи.
• Установка оголовки.

Расценка на комплект услуг по монтажу свайного основания под ключ:

Монолитная фундаментная плита 10х10. Этапы и стоимость.

Появилась необходимость залить монолитную фундаментную плиту и узнать сколько же это обойдётся? Начинаем.

Калькуляция в конце статьи.

Загоняем экскаватор-погрузчик (трактор) и снимаем слой дёрна и выравниваем место под фундамент. Если там нет старых фундаментов и нет больших деревьев, то за 2 часа работа будет выполнена. После выполнения работ не спешим расставаться с трактором, он сейчас пригодится. А пока уплотняем основание так-называемой шлёпногой или тяжёлой виброплитой.

Если близко нет грунтовых, то сразу заказываем песок и послойно по 10 см рассыпаем экскаватором-погрузчиком и параллельно утрамбовыем его. Засыпаем не много не доходя до требуемой отметки низа плиты минус 10 см от отметки. Теперь можно отпускать трактор. Последний слой доводим в ручную с помощью тачки желательно как можно ровнее.

Отбиваем доской дюймовой поставленной на ребро по периметру + 10 см в каждую сторону , если есть возможность высота доски 10 см. Укрепляем имеющимся материалом (колышками из дерева или арматуры) . Заказываем бетон М100 на подбетонку и заливаем. Стараемся ровнять, но особо не заморачиваемся.

Данные этап не позволит вымазать арматуру при вязке армосеток, не позволит быстро вытянут влагу при заливки основной плиты, что позволит выдержать нормальный режим застывания бетона.

Гидроизоляция. Если нет проекта, то у нас 2 варианта, обмазочная или клеим рубероид. Надёжнее и более быстрый взять газовую горелку и рубероид. Не придётся ждать когда высохнет битум. Параллельно думаем из чего будет опалубка, заводская, фанера ламинированная усиленная брусками или просто сколоченные доски. Кому что доступнее, то и применяем.

Самый быстрый, но про него нельзя забывать ни в коем случае.

Пробиваем места, где будут заходить коммуникации и вставляем гильзы (трубы большего диаметра чем будет проходить в нём ). Потом как свяжем армосетки, это будет неудобно и будет оставаться мусор под сеткой, что недопустимо.

Вяжем армосетки. Обычно в 2 слоя. Фиксаторы защитного слоя не забываем подкладывать, соблюдать минимальное расстояние при нахлёстах и следим чтобы нахлёсты были в разбежку (чередовались).

Выставляем опалубку. Обязательно проверяем всё по 10 раз, диагонали не забываем проверять на каждом этапе. Если в качестве опалубки используются щиты из досок то их требуется обить целлофаном или, в крайнем случае, пропитать отработкой. Укрепляем как можно сильнее, чтобы не выдавило и не разорвало при заливке.

Самое ответственное – заливка. Бетон жидким не делаем, вибрируем глубинным вибратором, проходи виброрейкой. После заливки при жаркой погоде не даём бетону нагреваться используя поливку водой.

9 этап. Производим гидроизоляцию.

Мы прошли минимальные требуемые 9 этапов. Если того требует, возможна заливка подбетонки на щебень , или под песком будет слой щебня. Это всё зависит от местности. Утепление фундамента тоже зависит от климата где производим строительство.

3-4 часа трактора – 6 000 рублей.

Аренда тяжёлой виброплиты – 3 000 рублей.

Песок 40м.куб. – 20 000 рублей

10 кубов бетона М100 – 25 000 рублей

15 досок на подбетонку – 3 000 рублей

Рубероид и пропан – 2 500 рублей

4 куска трубы железной под гильзы под коммуникации – 1 000 рублей

Арматура Ф12 шаг сетки 20х20 в 2 слоя 2 400 мп – 84 000 рублей

Проволока вязальная 20кг – 1000 рублей

Фиксаторы защитного слоя и другая мелочёвка – 5 000 рублей

Бетон м300 40 м.куб. при толщине – 128 000 рублей

Внешняя гидроизоляция – 4 000 рублей.

ИТОГО 282 500 рублей без учёта оплаты труда.

Понравилась статья или я пишу полную чушь? Поставь лайк или дизлайк, чтобы я понял, продолжать или нет и не забывайте подписываться.

Источники:

http://skolkos.ru/skolko-stoit-fundament-pod-dom-10×10-primernaya-cena/

Сколько стоит фундамент для дома размером 10х10?

http://zen.yandex.ru/media/id/5aff2bc2256d5c9a9f04f6a9/5b05f10fa936f4770c7d710b