Сколько стоит сделать крышу

Сколько стоит крыша? Сравниваем сметы для металлических кровель

Стоимость готовой крыши невозможно правильно подсчитать, руководствуясь лишь ценами за квадратный метр кровельного материала. В ней нужно учитывать стоимость всех составляющих — пиломатериалы, гидроизоляция, доборные элементы, крепеж, монтажные работы, транспорт. Две одинаковые по площади, но разные по форме кровли могут существенно отличаться по цене. На примере типового проекта Z131 сравним стоимость готовой крыши из различных кровельных материалов. Сегодня рассмотрим актуальные сметы на металлические виды кровель.

Считаем стропильную систему

За основу расчетов по металлической кровле мы взяли смету, составленную компанией «Монолит Комплект-Инвест» для стропильной системы по проекту Z131. В ней отражены цены на кровельные работы «под ключ» — 10 855 рублей. Пиломатериалы для стропильной системы обойдутся еще в 7400 рублей. Так как по проекту у нас планируется дом с холодным чердаком, утеплители в смете не фигурируют. Итого готовая стропилка с обрешеткой и гидроизоляцией, материалом и работой выходит 18 255 рублей.

Цена эта ориентировочная, ее можно существенно уменьшить, воспользовавшись услугами кровельщиков с меньшим ценником. Ценовая вилка из-за кризиса существенно увеличилась — делать одну и ту же кровлю разные бригады готовы как за 16 так и за 8 $/м². Кровля в проекте простая двухскатная, самые сложные элементы — дымоходы и примыкание кровли над гаражом к стене. За «сложность» переплачивать кровельщику не придется.

Площадь скатов — 280 м². За такие объемы продавцы кровель обещают неплохие скидки — до 20% (в некоторых сметах такие скидки мы попросили указать).

Размеры кровли

Угол наклона кровли — 35°

Площадь крыши — 280 м²

Коньковые элементы — 18,31 м. п

Примыкание (к дымоходам) — 5,7 м.п.

Металлопрофиль и металлочерепица

— При выборе качественной металлической кровли в первую очередь нужно обратить внимание на следующие моменты — толщину металла, показатель количества цинка на метр квадратный, химический состав и толщину покрытия, — говорит Юрий Смагулов, специалист компании «ГудРуф Центр». — В Беларуси продается металлочерепица с толщиной стали 0,4 мм, 0,45 мм и 0,5 мм. Это чистая толщина листа без учета дополнительных слоев. Я бы советовал рассматривать самый «толстый» вариант.

От коррозии металл защищает слой цинка — чем он толще, тем долговечнее будет кровля. Ориентироваться стоит на европейский стандарт, с количеством цинка 275 г/м². Это первый класс цинкования (второй класс цинкования — 180 г/м²).

Устойчивость металлической кровли к выгоранию на солнце, к химическим воздействиям, механическим повреждениям, долговечность зависит от защитного покрытия. У каждого производителя существует свой ряд торговых названий покрытий со своими характеристиками и сроком службы. Например, покрытие полиэстер (экономкласс) имеет толщину всего 25−35 мкм. Гарантийный срок службы — до 10 лет. Полиуретан — 35−50 мкм, на него дают гарантию 15 лет на внешний вид и 30 на сквозную коррозию. На металл с покрытием пластизол (до 200 мкм) производители дают гарантию на 20 лет и выше.

Один из самых недорогих видов металлических кровельных материалов — профлист. От металлочерепицы он отличается лишь своим «полосатым» видом.

— По большому счету, и металлопрофиль, и более дорогая металлочерепица производятся из одного и того же металла, — говорит Юрий Смагулов. — Для крыши по проекту Z131 мы посчитали профильный лист из стали Norman (Россия, производитель «Металлпрофиль») толщиной 0,5 мм. Толщина полимерного покрытия 25 микрон, второй класс цинкования. Гарантия от производителя — 10 лет на внешний вид, 20 на сквозную коррозию.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) -17,2 рубля

Дешевле него может быть только профиль из более тонкой стали — 0,45 мм и 0,4. Накрывают дома и таким тонким профлистом, но гарантия на него всего 5 лет. Его разумнее использовать на крышах хозпостроек.

Крыша дома по проекту Z131 простая, поэтому в отходы уйдет небольшой процент профиля (точное количество материала определяется после обмера стропильной системы специалистом). Металлопрофиль может производиться под длину скатов. Выбирая для кровли металлопрофиль, можно сэкономить не только на стоимости материала, но и на обрешетке. Она под профильный лист нужна более редкая, с шагом 500 мм (под металлочерепицу шаг 350 мм).

При покупке такой кровли уточните у продавца, какой толщины сталь у предлагаемых доборных элементов. Часто так бывает, что основная кровля комплектуется листами толщиной 0,5 мм, а карнизные, торцевые, коньковые планки — 0,45 мм. Это позволяет уменьшить стоимость, но покупатель должен быть предупрежден, что скорость выцветания покрытия на металле разной толщины отличается, и со временем все эти доборы будут выделяться на кровле, что не очень красиво.

Металлочерепица у нас очень популярна. Причина народной любви очевидна — материал практичен, похож на натуральную черепицу, цены демократичные. По сути металлочерепица − это отштампованный лист оцинкованной стали, с заранее нанесенным полимерным покрытием разных цветов, оттенков и фактур.

Читать еще:  Как сделать домик для хомяка

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 22 рубля Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 24,9 рубля

Мы видим расчет двух видов металлочерепицы «Супермонтерей Puretan» и «Супермонтерей Prisma». В чем их разница?

— Puretan хоть и производится в России, позиционируется на рынке как итальянский бренд. Металл для изготовления этой металлочерепицы завозится из Европы. Имеет первый класс цинкования, в качестве покрытия используется полиуретан. По соотношению цены и качества Puretan более предпочтительный вариант, чем профлист Norman — он дороже на 1325 рублей, а вот гарантия больше — 15 лет на внешний вид и 30 лет на сквозную коррозию.

Prisma известна как качественное покрытие, которое производится только в Англии из английской стали. Высокую стойкость к коррозии обеспечивает сплав алюминия (5%) и цинка (95%). Толщина покрытия в 50 мкм гарантирует устойчивость к механическим повреждениям. На такую кровлю производитель дает гарантию 20 лет на внешний вид и 40 лет на сквозную коррозию.

Важный момент — для крепления металлочерепицы нужно использовать лишь качественные саморезы с EPDM-прокладками. Дешевые китайские саморезы прослужат недолго — первым делом у них рассыпается резиновая прокладка, и кровля теряет свою герметичность. Для гидроизоляции предложена супердиффузионная мембрана. На нашу кровлю понадобится 4 рулона.

При выборе любой металлической кровли стоит ориентироваться на цены не только самой металлочерепицы, но и учесть стоимость доборных элементов (планок, уплотнителей, саморезов, мембраны), облицовки дымоходов.

Ориентировочная стоимость кровельных работ — 6−12 у.е. за кв. м.

Модульная металлочерепица

От листовой металлочерепицы модульная отличается в первую очередь своими размерами — физический размер одного модуля 750 мм*1190 мм. Рисунок из пяти нижних и шести верхних волн высотой 35 мм с дополнительным рельефом нижнего края волны искусно имитирует кладку натуральной черепицы.

— Благодаря своим размерам весь кровельный материал для крыши по проекту z131 можно увезти на микроавтбусе — на одном европалете умещается 280 м² кровли. — объясняет разницу между листовой и модульной металлочерепицей Сергей Миранович, начальник розничного отдела компании RoyalRoof. — Модульная черепица практически безотходна — максимум 7% даже на сложных крышах.

Еще одно отличие — бесшовность кровельного покрытия. Все саморезы крутятся в низ волны, и их практически не видно. Кроме того, у польской металлочерепицы «Венеция» есть заводские стыковочные отверстия с выштамповкой. Это облегчает монтаж модулей между собой.

Углы модулей имеют специфическую форму, обеспечивающую идеальное сложение и прилегание друг к другу листов на поверхности крыши, создавая прямолинейную поверхность без видимых стыков, и кровля выглядит как единая монолитная конструкция.

Модульная металлочерепица может оснащаться такими доборными элементами, как штучные торцевые планки. Они повторяют волну черепицы, поэтому даже специалисту порой не удается отличить модульную металлическую кровлю от керамической.

Размеры, вес модулей позволяют работать на кровле всего одному кровельщику. Небольшие листы при необходимости можно подрезать прямо на крыше. В такую кровлю удобно врезать мансардные окна, дымоходы — нужно только снять несколько модулей в нужном месте.

Каждая модульная черепица плотно крепится к обрешетке, поэтому кровля не шумит.

Одна из самых популярных в Беларуси марок модульной черепицы — «Венеция» — поставляется из Польши. Для ее производства применяется немецкая сталь Arcelor толщиной 0,5 мм. Коррозиоустойчивость стали обеспечивается горячим цинкованием (слой оцинковки 275г/м кв.). Покрытия могут быть глянцевые и полуматовые. Гарантия — 20 лет.

Самая дорогая «Венеция» производится из шведской стали SSAB. Полимерное покрытие Prelaq X-Matt (30 мкр) ангобированное — изначально матовое, но выглядящее так, словно кровля имеет глянцевый блеск. Гарантия на такую черепицу 50 лет.

В смете отражена стоимость модульной металлочерепицы с покрытием S-Pure. Гарантия на покрытие — 20 лет.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 23,9 рубля. Ориентировочная стоимость кровельных работ — 8−12 у.е. за м2.

Композитная черепица

Этот кровельный материал является разновидностью металлочерепицы. Представляет собой панели небольших размеров с посыпкой из каменного гранулята. Основой для большинства из них служит стальной лист толщиной 0,45 мм с алюцинковым (Aluzinc) покрытием (производитель черепицы Metrotile использует покрытие Magnelis). Гарантия на материал — 50 лет.

На лицевую сторону наносится каменный (базальтовый или кварцевый) гранулят. Благодаря ему поверхность приобретает фактуру натуральной черепицы, а кровля получается почти бесшумной. Опасения, что всю эту посыпку смоют дожди или она слезет вместе со снегом, беспочвенны. Считается, что потери каменных гранул в результате погодных катаклизмов — 1% за 10 лет.

Небольшие габариты кровельных панелей позволяют крыть кровли сложных форм с минимальными отходами — примерно 7 — 10%. Система укладки подкровельной гидроизоляции такая же, как и в случае с металлочерепицей.

Черепица крепится гвоздями, которые поставляются в комплекте с кровлей. Они бьются в торец ступени черепицы, связывая текущий и последующий ряды между собой и обрешеткой. Стоимость доборных элементов составляет около 40% от итоговой цены.

Кровельные работы дешевыми не назовешь — 10−12 у.е. за квадратный метр.

Читать еще:  Как сделать детское пюре из яблок

Смета предоставлена компанией «ГудРуф Центр»

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 50,5 рубля. Повторимся — расчет делается для проекта Z131.

Фальцевая кровля

Это кровля из листового или рулонного металла, где все соединения элементов сделаны с помощью фальцев (загибов). Именно этот загиб, образующийся в результате соединения листов (картин), получил название фальц. Сами картины (листы) металла крепятся к обрешетке при помощи специальных крепежных элементов — кляммеров.

— Отсутствие внешних наружных креплений (саморезы, гвозди, скобы) и монтаж всех элементов в технике фальца позволяет добиться максимальной герметичности в местах стыков и примыканий даже на самых сложных кровлях, — рассказывает о материале Дмитрий Альхимович, директор компании «Дивид-строй». — Это обстоятельство позволяет монтировать кровли с уклоном от 3 градусов.

Застройщику нужно иметь в виду, что при изготовлении картин фальцевой кровли и их монтаже на загибы и подрезку расходуется в среднем на 20−30% больше металла (в зависимости от сложности кровли), чем площадь самой поверхности кровли.

Для монтажа фальцевой кровли могут применяться различные металлы, как с покрытием, так и без. Это обстоятельство позволяет подобрать практически любой цвет и фактуру для кровли дома. Как правило, для фальцевой кровли используются следующие металлы: сталь оцинкованная или с полимерным покрытием; чистый кровельный алюминий или алюминий с покрытием, цинк-титан, медь кровельная.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 30,6 рубля.

— Самым дешевым материалом является оцинкованная сталь, но этот металл зачастую не удовлетворяет эстетическим требованиям заказчика. Исходя из опыта работы нашей компании и формулы соотношения цена/качество наиболее популярными материалами в Беларуси являются стали с полимерным покрытием финского производителя Ranila Ruukki и алюминий с полимерным покрытием голландского производителя Euramax.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 43 рубля.

Некоторые производители материалов для кровли освоили производство металлических картин с самозащелкивающимся замком, так называемый «клик-фальц». Однако этот вариант при всей кажущейся схожести кардинально отличается от классической фальцевой кровли и не отвечает в полной мере тем требованиям, которым должна соответствовать качественная кровля.

В следующий раз попробуем разрушить миф о том, что керамическая черепица белорусам не по карману.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Сколько стоит крыша?

Сравнительный расчет стоимости готовой крыши

Каждый, кто хоть раз сталкивался с вопросом строительства или ремонта дома, хорошо знает, как серьезно нужно подходить к выбору строительных материалов для кровли. Отживает свой век стремление сделать “дешево и сердито”: люди прекрасно понимают, что желание сиюминутно сэкономить может впоследствии обойтись очень дорого. Найти разумный компромисс между ценой и качеством — задача непростая.

Определиться с выбором проще, если вы понимаете, для каких типов зданий выбирается материал. Временные постройки вполне могут обойтись покрытиями, которые прослужат недолго. Но при капитальном строительстве срок службы стропильной системы и кровельного материала должен соответствовать сроку службы всего здания, а лучше даже превосходить его.

При выборе кровельного материала необходимо помнить, что окончательная стоимость готовой крыши сложится не просто из “цены за квадратный метр” самого материала, но всех ее составляющих (пиломатериалы, утепление, монтажные работы, транспорт и т.д.). Кроме того, нужно обратить внимание на срок службы материалов. Чем дольше будет служить кровельный материал, не нуждаясь в реконструкции, тем пропорционально ниже конечная цена готовой кровли на год эксплуатации.

Посчитаем крышу

Существует мнение, что стоимость кровли из цементно-песчаной черепицы значительно выше, чем из других кровельных материалов, и что для нее необходима более мощная и соответственно более дорогая стропильная система. На примере проекта типового индивидуального дома сравним стоимость готовой кровли из различных кровельных материалов. Для расчета возьмем самые распространенные сегодня материалы: цементно-песчаную черепицу, металлочерепицу и мягкую кровлю.

Данные кровли:

  • Общая площадь: 190 кв. м
  • Конек: 19 м
  • Ендовы: 15,6 м
  • Фронтоны: 38 м
  • Карнизы: 20 м
  • Примыкания: 3,5 м

Окончательная стоимость готовой крыши складывается из трех основных частей:
1. Стоимость кровельного материала с доставкой.
2. Стоимость дополнительных материалов с доставкой (пиломатериалы, пленки, утеплитель, крепеж и т.д.).
3. Стоимость монтажных работ.

В табл. 1 указана стоимость 1 кв. м готовой крыши с учетом всех затрат на материалы и работы. Полученные результаты позволяют застройщику оценить окончательную стоимость будущей крыши еще на стадии выбора кровельного материала.

Хотя эта статья и написана в 2007 году, соотношение стоимостей между материалами остается актуальным и по сей день. Итоговая стоимость 1 кв. м готовой кровли составляет от 2571 до 2975 рублей. То есть разница получилась совсем небольшая. При этом, самой дешевой оказалась кровля из металлочерепицы с покрытием “полиэстер”, а самой дорогой — из мягкой черепицы. Давайте рассмотрим, как были получены результаты для итоговой таблицы.

Стоимость кровельного материала (без учета дополнительных расходов)

Следующие три таблицы (табл. 2–4) посвящены подробному расчету комплекта кровли для нашего дома. При этом мы не стали упрощать комплектации для снижения итоговой стоимости, а включили в них все рекомендуемые и необходимые аксессуары для постройки качественной и долговечной кровли.

Читать еще:  Как в excel сделать автоматический подсчет

Из приведенных расчетов видно, что начальная стоимость укомплектованной кровли возрастает в следующем порядке: металлочерепица с покрытием “полиэстер”, мягкая черепица, металлочерепица с покрытием “полиуретан” и цементно-песчаная черепица.

Стоимость дополнительных материалов

Как уже было сказано выше, готовая кровля — это не только кровельный материал, но и стропильная система, а также хорошо продуманная тепло-, гидро- и пароизоляция. Благодаря правильному обустройству подкровельного пространства крыша будет надежно защищать дом.

Утепленная мансарда в коттеджном строительстве давно уже стала нормой. Для комфортного микроклимата и снижения затрат на отопление дома нужна надежная теплоизоляция. Для этого толщина утепления все чаще делается не менее 200 мм. Таковы требования СНиПов, региональных ТУ и других нормативных документов. Поэтому независимо от кровельного материала строители используют стропильные ноги сечением 200 х 50 мм или больше. В табл. 5 указаны расчеты на дополнительные материалы для обустройства кровли.

Например: Эксплуатация кровли в течение 60 лет

Мягкая кровля – стоимость работ за квадратный метр

Кровля – один из самых технически сложных и затратных a финансовом отношении конструкционных узлов дома. Естественно, что застройщики начинают интересоваться, какова стоимость кровельных работ еще на этапе проектирования и составления сметы. Покрытие из мягкой черепицы характеризуется достаточно доступной ценой, однако в затраты по возведению кровли относится отплата монтажа, выполненного силами профессиональных мастеров, и дополнительная фурнитура, которая порой стоит дороже кровельного покрытия. В этой статье мы расскажем, во сколько обходится один квадратный гибкой черепицы «под ключ», и от чего зависят затраты на ее укладку.

От чего зависит цена?

Мягкая кровля – экономичное гидроизоляционное покрытие на основе стекловолокна, пропитанного модифицированным битумом, которое характеризуется долгим сроком службы, отличными влагозащитными качествами и простой монтажа. Стоимость кровельных работ из мягкой черепицы складывается из затрат на приобретение материалов и оплаты труда профессиональных кровельщиков. Окончательная сумма, в которую обойдется один квадратный метр крыши, зависит от следующих факторов:

  • Сложности конструкции.
  • Вида кровельного материала.
  • Разновидности утеплителя.
  • Вида крыши.
  • Времени года и погодных условий.
  • От конструкции стропильного каркаса.

Учтите, что выгоднее у профессиональных кровельщиков заказывать крышу «под ключ», тогда стоимость работ по укладке мягкой черепицы рассчитывается на квадратный метр. Кроме того, качестве монтажа проще проконтролировать, если с начала до конца работает одна бригада.

Из чего складывается цена?

Опытные мастера, если нужно примерно рассчитать стоимость мягкой кровли «под ключ», пользуются простым правилом: обычно цена работ по укладке кровельного покрытия составляет 50-60% затрат на его приобретение. Обычно у профессиональных мастеров расценка указывается за квадратный метр кровли, а также указывается, что входит в ту цену, а вот материалы обычно приходиться оплачивать отдельно. Расценки на выполнение монтажа мягкой черепицы варьируются в зависимости от региона, однако, при грубых расчетах можно пользоваться следующими ориентирами:

  1. Укладка гибкой черепицы в среднем стоит 300 рублей за квадратный метр, если конструкция крыши отличается повышенной сложности, для расчёта стоимости применяется повышающий коэффициент, который составляет 1,3-1,5.
  2. Стоимость монтажа сплошной обрешетки для укладки битумной штучной кровли составляет 100 рублей за квадратный метр.
  3. Монтаж гидроизоляционного и пароизоляционного материала обходится в 50 рублей за 1 м2.
  4. За монтаж термоизоляции опытные мастера берут 150 рублей за м2.
  5. Установка водосточного желоба стоит 200 рублей, а водосточных труб 150 рублей за погонный метр.

Важно! При заказе мягкой кровли «под ключ», расценки на выполнение работ немного снижаются, обычно монтаж гибкой черепицы без учета стоимости материалов обходится 1500 рублей за м2, с учетом затрат на материалы – 3200 рублей за м2.

Как можно сэкономить?

Многие застройщики, узнав, сколько стоит укладка битумных штучных материалов интересуются вопросом, как сократить затраты без потери в качестве покрытия. Профессиональные мастера утверждают, что лучше приобрести более дешевый кровельный материал, чем экономить за счет снижения профессиональных качеств исполнителей кровельных работ «под ключ». Снизить расходы при монтаже мягкой кровли можно следующими способами:

  • Выполнить монтаж самостоятельно. Современная битумная черепица фиксируется на поверхности ската при помощи клейкого слоя, защищённого пленкой, и кровельных гвоздей с широкой шляпкой. В отличии от наплавляемых материалов, ее укладка выполняется холодным способом.
  • Перенести монтаж кровли на зимний период. Зимой, когда строительный сезон заканчивается, а кровельщиков остается не так много заказов, можно получить значительную скидку на возведение кровлю «под ключ».
  • Снизить сложность конструкции. Установка вентиляционной системы и мансардных окон существенно увеличивают стоимость работы, потому в условиях дефицита бюджета, лучше отказаться от этих элементов в пользу более простых решений.

Обратите внимание! В обязательном порядке заключайте договор со строительной организацией на оказание услуг по возведению кровли, а также требуйте предоставления гарантии.

Источники:

http://realty.tut.by/news/building/521350.html

http://www.arkom.su/art/roof/roof.html

Мягкая кровля – стоимость работ за квадратный метр

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему: