Сколько стоит сделать завещание на квартиру

Содержание

Стоимость завещания у нотариуса

Краткое содержание

Составление завещания является единственным способом распорядиться собственным имуществом после смерти. Такой документ имеет свободную форму содержания, однако его условия должны иметь законный характер и не противоречить друг другу. Полную юридическую силу завещание приобретает только после его нотариального удостоверения. Стоимость такого удостоверения, независимо от вида передаваемого имущества, установлена Налоговым кодексом и составляет 100 рублей.

Поскольку закон не обязывает составлять текст завещания у нотариуса, официальные тарифы за такую деятельность отсутствуют. Нотариусы самостоятельно рассчитывают стоимость работ технического характера по составлению завещаний. В каждом конкретном случае цена разнится и зависит от таких факторов, как сложность документа, город составления и состояние здоровья наследодателя.

Существуют ситуации, когда завещание имеет силу без нотариального заверения. А именно, если гражданин находится в положении, которое явно угрожает его жизни. В таком случае распоряжение может быть удостоверено:

  • капитанами судов, начальниками экспедиций;
  • главврачами, директорами лечебных заведений;
  • командирами воинских частей;
  • начальниками мест лишения свободы.

Основные расходы при оформлении наследства несут преемники завещателя. Так как им необходимо оплатить государственную пошлину от стоимости получаемого имущества, а в иных случаях подоходный налог. Также законом предусмотрены льготы при оплате госпошлины для отдельных категорий наследников и некоторого вида имущества.

Нужно ли нотариальное заверение завещания

Совершение завещания позволяет гражданину распорядиться имуществом на случай своей смерти. Для вступления данного документа в законную силу необходимо его нотариально удостоверить. Составить текст распоряжения можно самостоятельно или предоставить это нотариусу. Однако в любом случае нотариус должен проверить законность совершения завещания и зарегистрировать его в установленном порядке, иначе такой документ будет являться недействительным или может быть оспорен.

Роль нотариуса при заверении завещания заключается в проверке следующих фактов:

  1. Дееспособность гражданина.
  2. Добровольность волеизъявления (завещание не должно быть составлено под влиянием других лиц).
  3. Правильность указания данных наследников, а также имущества.
  4. Законность подписания завещания — если гражданин самостоятельно не способен поставить подпись в завещании, в силу определенных обстоятельств, то в присутствии нотариуса это может сделать другой гражданин.
  5. Если завещание составлено самостоятельно, нотариус проверяет не противоречат ли его условия закону или собственной логике.

Сколько стоит завещание у нотариуса?

Завещание имеет юридическую силу только после его удостоверения у нотариуса. Данное юридическое действие облагается госпошлиной, которая составляет 100 рублей. Указанная сумма подразумевает оплату проверки законности составления завещания и его регистрацию в реестре наследственных дел.

Составление текста завещания не входит в стоимость оплаты госпошлины, так как закон не обязывает нотариуса составлять сам документ. Наследодатель может сделать это самостоятельно или с помощью специалиста. Исходя из этого, стоимость нотариальных услуг технического характера устанавливается нотариальными конторами самостоятельно, в зависимости от региона. В среднем, цена за составление завещания и консультацию составляет 2400 рублей.

Существует два вида завещания — открытое и закрытое. За удостоверение закрытого завещания установлен нотариальный тариф в размере 100 рублей. Закрытое завещание подразумевает его оглашение наследникам не позднее 15 дней с момента предоставления свидетельства о смерти наследодателя. За совершение нотариусом такого действия, Налоговым кодексом установлена госпошлина в виде 300 рублей.

Законом предусмотрена возможность отменить или изменить условия написанного ранее завещания. Сделать это наследодатель может путем составления нового распоряжения или документа, который будет изменять или отменять некоторые пункты прежнего завещания. Также может быть составлено распоряжение об отмене завещания. За все указанные действия оплачивается:

  • госпошлина, как за удостоверение завещания — 100 рублей;
  • сумма за техническую работу— в среднем 500 рублей (в зависимости от региона).

Стоимость оформления завещания на квартиру в 2019 году

Тариф за удостоверение завещания по любым объектам недвижимости един и составляет 100 рублей, так как от вида наследуемого имущества не зависит стоимость завещания. Однако для оформления в наследство квартиры необходимо понести некоторые расходы. Делать это не обязательно, можно просто указать в завещании на адрес объекта. Однако во избежание проблем при получении имущества наследниками стоит предоставить нотариусу все документы на объект недвижимости.

Читать еще:  Как сделать американки на ваз 2110

Также, если наследственное имущество находится в совместной собственности, например, с супругой, и завещатель собирается передать квартиру третьему лицу, то лучше составить соглашение о выделении долей. Это стоит сделать, поскольку при принятии наследства супруга будет иметь право на половину доли квартиры по закону, т.к. является собственником. Однако в судебном порядке она может увеличить свою часть, если докажет, что за ее счет были внесены существенные улучшения в жилье. Во избежание таких разногласий между наследниками, завещатель и супруга могут составить соглашение об определении долей у нотариуса. Средняя цена такого соглашения составляет:

  • 500 рублей — за удостоверение соглашения;
  • 5000 рублей — за составление документа.

Сколько стоит оформить завещание на дом и землю

Если наследодатель желает передать дом с земельным участком своим наследникам, то необходимо указать в завещании на объект передаваемого имущества с его характеристиками. Для этого предоставляется выписка из ЕГРН на дом, а также выписка на земельный участок.

Если гражданин передает по завещанию дом на земельном участке или отдельно участок, который был давно получен в собственность и не состоит на кадастровом учете, то лучше зарегистрировать его должным образом, во избежание в будущем проблем при регистрации наследниками такого имущества.

Цена составления завещательных документов на другое имущество

Если передается недвижимое имущество, то наследодатель обязан обратиться к нотариусу и оплатить соответствующую госпошлину. Однако, если объектом наследства являются денежные средства, то можно передать их правопреемникам с помощью завещательного распоряжения (ст. 1128 ГК РФ). Такой документ составляется в банке, в котором хранятся средства наследодателя. Завещательное распоряжение имеет силу завещания, а его составление не облагается никакими платежами.

Остальные затраты при оформлении наследства могут возникнуть только у наследников имущества. Гражданин вправе распоряжаться имуществом завещателя только после получения свидетельства о праве на наследство. За выдачу такого свидетельства законодательством установлена государственная пошлина, которая составляет:

  • 3% от стоимости имущества, но не более 100000 рублей — если наследником являются близкие родственники (супруги, родители, дети (также и усыновленные), братья или сестры (в т.ч. сводные);
  • 6% от стоимости имущества, но не более 1 миллиона рублей — если наследство принимают остальные граждане.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания — стоимость

Если завещатель не способен самостоятельно обратиться в нотариальную контору, в связи с тяжелым состоянием, то возможно вызвать его на дом. Законодательством не установлена обязанность нотариуса выезжать на дом по просьбе не способного передвигаться лица, поэтому не все они могут предоставить такую услугу.

Дополнительной госпошлины за выездное оформление также не установлено. Нотариусы, которые предоставляют такую услугу, самостоятельно устанавливают стоимость проезда к гражданину. В среднем ее цена составляет:

  • 5000 рублей — при выезде к физическим лицам;
  • 2000 рублей — при выезде к нетрудоспособным и инвалидам.

Какие документы нужны для оформления

После удостоверения завещания, оригинал документа оставляет себе наследодатель, а копия, в обязательном порядке, остается у нотариуса. Также нотариус обязан внести электронный образ документа в единую информационную систему нотариата. Данный сервис существует для регистрации завещания и возможности его восстановления в случае утери. А также, если наследники не знают было ли составлено завещание и у какого нотариуса, то такую информацию можно выяснить через любого другого нотариуса с помощью данного реестра.

Для оформления завещания необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя.
  2. Данные наследников.
  3. Документы, позволяющие идентифицировать завещанное имущество.

Для меньшей вероятности оспорить завещание в будущем, можно также предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. В некоторых случаях нотариус сам может потребовать предоставить справку из психоневрологического и наркологического диспансера, если сомневается в вменяемом состоянии наследодателя.

Госпошлина за завещание

Существуют обстоятельства, когда при оплате госпошлины за удостоверение завещания применяются некоторые льготы:

  • инвалиды 1 и 2 группы оплачивают половины стоимости всех нотариальных действий;
  • освобождаются от уплаты госпошлины граждане при завещании имущества в пользу государства.

Указанные льготы распространяется только на госпошлину. Закон не обязывает применять их за совершение действий технического характера, однако на практике, в основном, нотариусы снижают стоимость услуг для данных граждан.

Большая часть льгот распространяется на наследников (ст. 333.38 НК РФ). За выдачу свидетельства о праве на наследство от уплаты госпошлины освобождаются:

  • Граждане при наследовании недвижимого имущества, в случае, если наследники были зарегистрированы вместе с наследодателем в момент его смерти, а также продолжают проживать на момент принятия наследства.
  • Наследники, получающие имущество лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей.
  • Граждане, получающие в наследство имущество, составляющее денежные вклады, суммы оплаты труда, страховые суммы и выплаты по правам интеллектуальной собственности.
Читать еще:  Как сделать детскую комнату

Что лучше: дарственная или завещание?

Хочу передать свою квартиру внуку, но не знаю, как выгоднее и правильнее сделать. Слышал, что оформление наследства — дорогостоящая затея. Может, проще подарить квартиру уже сейчас? Какие юридические последствия у каждого варианта, сколько это будет стоить?

Сергей, сложно сказать, что лучше. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно рассматривать в совокупности со всеми обстоятельствами. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственника имущества. Расходы на них тоже отличаются. Объясню подробнее.

Что говорит закон о завещании и дарении

Завещание. Это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это односторонняя сделка. Завещать можно что угодно и кому угодно. Подробно о том, как составлять завещания и какие права есть у завещателя и наследников, мы уже рассказывали.

Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.

Если вы передумаете, то сможете переписать завещание: тогда квартира достанется не внуку, а, например, соседке, которая будет за вами ухаживать.

Дарение. Это тоже договор, но двусторонний: один человек дарит, а другой принимает подарок. Но этот договор всегда безвозмездный. Если написать, что в обмен на подарок нужно что-то сделать, сделка ничтожная.

Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.

Если заключить договор дарения квартиры, право собственности на нее перейдет сразу после регистрации. Не после смерти, а еще при жизни собственника.

Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.

Сколько стоят завещание и оформление наследства

Написать завещание. За завещание нужно платить. Его обязательно заверяют у нотариуса, поэтому вообще без оплаты сделать его действительным невозможно.

Госпошлина за завещание — 100 Р . Еще могут быть дополнительные услуги за составление текста завещания или консультации. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве дополнительные услуги для завещания стоят около 2000 Р , а в Хабаровске — около 1600 Р . Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте нотариальной палаты региона, их публикуют на каждый год.

Вы платите эту сумму — например, 2100 Р , и все. У вас есть завещание, по которому после смерти квартира достанется внуку.

Принять наследство. Чтобы принять завещание, нужно открыть наследственное дело и тоже оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Это будет делать ваш наследник.

Ему тоже придется оплачивать госпошлину, которую устанавливает государство, и дополнительные услуги за работу нотариуса. Правда, оплачивать дополнительные услуги наследник не обязан, если он их не заказывал и сам подготовил документы. По этому поводу уже есть несколько определений Верховного суда, но на практике бороться с навязанными услугами довольно сложно. Тут нужна стальная выдержка, характер и достаточно времени на споры и даже суды.

Представим, что внук не стал готовить документы сам и доверил все нотариусу. Вот что он заплатит, когда будет принимать наследство. Тарифы и пошлины посчитаем на примере Хабаровского края и квартиры стоимостью 3 млн рублей.

Стоимость оформления завещания

Содержание:

Наличие завещания значительно упрощает процедуру вступления в наследство. Каждый обладающий полной дееспособностью гражданин имеет право на составление и заверение такого документа. Завещательное распоряжение имеет свободную форму содержания, но его условия должны иметь законный характер и не противоречить друг другу. Полную юридическую силу завещания может гарантировать его нотариальное удостоверение. Сколько стоит оформить завещание у нотариуса и каков порядок его составления? Давайте разбираться.

Особенности составления завещания

Завещательный документ должен содержать распоряжение гражданина относительно его имущества на случай своей смерти. Согласно статье 1125 ГК РФ строгой необходимости прибегать к услугам нотариуса при составлении завещания нет. Поэтому завещание бывает двух типов:

  1. Открытое. Данный тип предполагает обращение в нотариальный кабинет, где волю завещателя оформляет согласно всем нормам юриспруденции, после чего документ удостоверяется и хранится до момента открытия завещания.
  2. Закрытое. Содержание закрытого завещания знает только составитель, оно недоступно нотариусу, хранится в закрытом конверте и держится в тайне до момента смерти завещателя.
Читать еще:  Как сделать бетон дома

В первом случае можно быть уверенным в корректности составления завещания с точки зрения законодательства. При закрытом завещании могут возникнуть проблемы с токованием завещания и идентификации имущества.

Самостоятельно составлять завещание можно на компьютере или от руки. Электронная копия не подойдет, поэтому при использовании первого варианта, потребуется распечатать документ. Если писать от руки, то следует использовать ручку, составленное карандашом завещание не имеет юридической силы.

Для предотвращения возможных споров, завещатель должен в ясных и подробных формулировках изложить свою волю. Почерк должен быть разборчив и понятен при прочтении, а также не содержать грамматических ошибок. Документ следует составлять лично, избегая присутствия посторонних лиц, независимо от родственных или доверительных отношений. В обязательном порядке должна присутствовать личная подпись наследодателя. Излагать свои мысли можно так, как считаете нужным.

В остальном поддерживается принцип свободы волеизъявления.

Свобода завещания согласно статье 1119 ГК РФ предусматривает за завещателем следующие права:

  • выбрать в качестве наследников любых лиц, в том числе юридических. Так, например, в качестве наследника могут выступать некоммерческие организации и публично-правовые субъекты;
  • завещать как уже имеющееся имущество, так и имущество, которое может быть потенциально получено в будущем;
  • указывать имущество, подлежащее наследованию, как полностью, так и частично;
  • в любых пропорциях распределять наследственные доли. Обратите внимание, что если для наследников в завещании не указаны доли, то они будут считаться равными;
  • составить несколько завещаний;
  • установить завещательный отказ или завещательное возложение, то есть указание, которое возлагает обязанность на выбранных наследников исполнение определенных действий.

Будьте внимательны при составлении завещания! Любые неточности, ошибки и противоречия, которые способны вызвать трудности в идентификации имущества и толковании завещания, могут стать причиной для аннулирования юридической силы документа.

Для уверенности в правильности составления рекомендуем обращаться к специалистам.

Удостоверения завещательных распоряжений

Чтобы завещание стало законным, требуется обязательное нотариальное удостоверение. Нотариус обязан выполнить все необходимые действия, чтобы оформить последнее волеизъявление гражданина.

В определенных обстоятельствах заверение возможно без участия нотариуса.

Порядок удостоверения завещаний нотариусом

При обращении к нотариусу с целью заверения завещания, порядок действий наблюдается следующий:

  1. Установление личности завещателя, путем предоставления паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.
  2. Подтверждение полной дееспособности. Наступает с 18 лет.
  3. Выбор формы составления завещания. В случае если нотариусу предоставляется готовое открытое распоряжение, то он ознакамливается с ним и проверяет его на соответствие требованиям действующего законодательства.
  4. Подписание завещание. Текст перед подписанием зачитывается нотариусом слух, а также наследодателю разъясняют все соответствующие нормы права относительно данного документа.
  5. Удостоверение завещания. Удостоверяются два экземпляра завещания, одно храниться у нотариуса, другое у завещателя.

Стоимость нотариального оформления завещания

Услуга по заверению завещания складывается из 2ух составляющих:

  1. Оформление завещания. Стоимость оформления завещания устанавливается нотариальными конторами в самостоятельном порядке. Обычно за одну страницу берут 1000-1200 рублей. Соответственно, чем более объемным будет завещание, тем больше денег потребуется отдать за его оформление.
  2. Оплата государственной пошлины за заверение. Размер госпошлина при оформлении завещании строго фиксирован, в настоящее время он составляет 100 рублей.

Таким образом, точно узнать сколько стоит оформить завещание у нотариуса можно только непосредственно в конкретной нотариальной конторе. Разница стоимости в разных конторах в пределах одного региона незначительна, поэтому попытки сэкономить, как правило, не имеют смысла.

На формирование конечной цены могут влиять:

  • Перечень работы нотариуса (консультация, проверка/написание текста);
  • Место, где заверяется документ. При вызове нотариуса на дом или в больницу, дополнительно взимается сумма, которая необходима для покрытия дорожных расходов. Зависит от удаленности заявителя. Обычно около 500 рублей.
  • Оформление в праздничные или выходные дни может обойтись дороже.

Изменения в завещании или его отмена

Статья 1130 ГК РФ допускает возможность внесение изменений в ранее составленное завещание или его полную отмену. Для этого необходимо повторно обратиться в нотариальный кабинет и составить два документа, один из которых будет отменять действие предыдущего завещания, а второй станет новым действующем завещательным актом.

Количество возможных изменений никак не ограничивается законодательством. Однако нужно понимать, что это несет дополнительные расходы.

Источники:

http://nasledstvoved.ru/nasledstvo-po-zaveshhaniyu/stoimost-oformleniya-u-notariusa/

http://journal.tinkoff.ru/ask/darit-ili-zaveschat/

http://naslednik-spb.ru/skolko-stoit-oformlenie-zaveshchaniya

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector